建筑二级资质与建筑资质有啥区别？

　　建筑资质是一个统称，包括施工总承包资质、专 业承包资质等多种类型，并且每种类型下又分不同等级，如特 级、一 级、二级、三级等。建筑二级资质是建筑资质中的一个具体等级，二者是包含与被包含的关系，湖南建筑资质代办公司工作人员讲解两者在以下方面存在区别：

　　承包工程范围：建筑二级资质可承担的工程范围小于建筑一 级资质，大于建筑三级资质。例如，建筑工程施工总承包二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程，建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程等；而建筑工程施工总承包一 级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程，能承接的工程规模和技术复杂程度更高。

　　企业资产要求：不同等级的建筑资质对企业净资产要求不同。以建筑工程施工总承包资质为例，二级资质要求企业净资产4000万元以上，而一 级资质要求净资产1亿元以上，三级资质要求净资产800万元以上。

　　人员配备要求：建筑二级资质对人员的要求低于一 级资质，高于三级资质。如建筑工程施工总承包二级资质要求至少需要5名注册建造师，其中建筑工程专 业的注册建造师不少于4人，技术负责人需具备8年以上的相关工作经验，并持有中级以上职称；一 级资质企业要求注册建造师等各类专 业人员数量更多且资质更高。

　　工程业绩要求：建筑二级资质的工程业绩要求规模和难度低于一 级资质，高于三级资质。如建筑工程施工总承包一 级资质企业近5年需承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项等；二级资质企业近5年承担过地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项等。

　　资质标准和审批难度：建筑二级资质标准和审批难度低于一 级资质，高于三级资质。一 级资质标准z为严格，审批难度z大；三级资质标准相对较简单，审批难度较低。

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